Que fait vraiment le promoteur ? Quelles sont ses missions ? Les professionnels du secteur sont des personnes polyvalentes qui doivent aussi bien monter des dossiers financiers que concevoir des programmes immobiliers. Selon Thierry Dubuisson, promoteur en Suisse, travailler dans le milieu de l’immobilier nécessite d’avoir une capacité d’écoute pour comprendre les besoins des propriétaires, des acquéreurs et des locataires.
Description du métier de promoteur
Le promoteur immobilier peut être amené à travailler sur différents projets : immobilier d’habitation, résidences de service pour les étudiants ou pour les personnes âgées, immobilier d’entreprise (bureaux, locaux commerciaux et industriels), parcs d’activités, rénovation, etc. Véritable chef d’orchestre, ses missions sont très diverses :
– trouver un terrain constructible adapté au projet ;
– concevoir le programme immobilier ;
– déposer le permis de construire ;
– lancer la commercialisation ;
– construire et livrer les biens ;
– vérifier que tout soit conforme à ce qui a été vendu.
Selon Marc Gédoux, promoteur francilien : « le métier s’est vraiment professionnalisé et nécessite de plus en plus de compétences. C’est la raison pour laquelle nous recrutons du personnel très qualifié. »
Formations pour être promoteur immobilier
Ce métier requiert de solides compétences en droit immobilier. Des études en transaction, une formation commerciale, ainsi qu’une formation en gestion sont indispensables. Thierry Dubuisson par exemple est titulaire d’une Licence en sciences commerciales et industrielles, option marketing.
Différentes écoles spécialisées peuvent vous former à ce métier polyvalent :
– ESPI (École supérieure des professions immobilières) qui propose une formation diplômante adaptée à tous les domaines de l’immobilier (promotion, transaction, gestion, conseil) ;
– EFAB (École française des administrateurs de biens) ;
– IMSI (Institut du management des services immobiliers) ;
– INSIM (Institut national supérieur de l’immobilier) ;
– ICH (Institut d’études économiques et juridiques appliquées à la construction et à l’habitation) ;
Mais d’autres cursus sont également possibles :
– BTS commerciaux ;
– DUT carrières juridiques ;
– DEUST professions immobilières ;
– licences professionnelles métiers de l’immobilier ;
– masters professionnels.
– etc.
Plus d’informations ici : http://www.letudiant.fr/etudes/secteurs/immobilier_1.html